Ile wynosi Bonus affitto 2021 i kto może skorzystać z tego rodzaju świadczenia? Tłumaczymy.
Wśród świadczeń zawartych w ustawie budżetowej na 2021 r., oprócz tych, o których pisaliśmy w TYM artykule, znalazł się także Bonus affitto 2021, który zacznie obowiązywać prawdopodobnie jeszcze pod koniec lutego br.
Czym jest Bonus affitto 2021?
“Bonus czynszowy” jest świadczeniem gwarantowanym przez Narodowy Fundusz Włoch w celu wspierania dostępu do mieszkań na wynajem, ustanowionym na mocy ustawy nr 431 z 1998 r. i finansowanym corocznie przez państwo. Został wprowadzony z myślą zarówno o właścicielach nieruchomości, jak i najemcach.
Wysokość świadczenia stanowi różnicę pomiędzy standardowym czynszem za mieszkanie komunalne a czynszem płaconym przez wnioskodawcę i wynosi maksymalnie 1200 euro.
Świadczenie wypłacane jest bezpośrednio właścicielowi mieszkania (wynajmującemu), który zgodzi się na obniżenie ustalonego z góry czynszu lokatorowi (najemcy). Najemca, który zgodzi się na jego obniżenie ma prawo do otrzymania bezzwrotnej dotacji w wysokości do 50% obniżonej kwoty przewidzianej w umowie (maksymalnie 1200 euro).
Kryteria, jakie należy spełnić, aby otrzymać “bonus affitto”:
-
- zamieszkiwać w gminie o wysokim zagęszczeniu mieszkaniowym (TUTAJ znajduje się listę gmin), w której znajduje się wynajmowana nieruchomość;
- w przypadku cudzoziemców: mieć uregulowany pobyt we Włoszech;
- wywiązywać się z płatności wynikających z umowy najmu, pamiętając, że umowa ta musi być prawnie zarejestrowana;
- nie być właścicielem innych nieruchomości;
- nie być beneficjentem innych świadczeń przeznaczonych na dofinansowanie czynszu;
- posiadać ISEE niższe, niż od maksymalnego wskaźnika ustalonego przez gminę zamieszkania.
- mieć podpisaną nową umowę z obniżonym czynszem.
Środki przeznaczone na Bonus affitto 2021 r. nie są nieograniczone: łącznie przewidziano 100 mln euro.
Gdzie złożyć wniosek o Bonus affitto 2021?
O przyznanie świadczenia to właściciel nieruchomości będzie musiał złożyć wniosek drogą telematyczną do włoskiego Urzędu Skarbowego (Agenzia delle Entrate). Do dzisiaj jednak nie jest jeszcze wiadomo, jak dokładnie będzie wyglądać cała procedura. Z pewnością jednak będzie konieczne poinformowanie Urzędu Skarbowego o wysokości renegocjowanej kwoty w stosunku do lat poprzednich.
UWAGA!
Maksymalny zwrot, jaki będzie można uzyskać, to 1200 euro: oznacza to, że jeśli zniżka przekracza 200 euro miesięcznie lub 2400 euro rocznie, nadwyżka nie będzie brana pod uwagę.
